知って得する不動産の知識
■不動産を売却・購入するとしたら、どのような手続が必要なのかな？

購入する側（買主）が支払うお金
手続のプロセス
売却する側（売主）の支払うお金
　 　 　
申込証拠金
購入申込み
↓
印紙税（契約書添付）
手付金
仲介手数料（前納分）
売買契約
印紙税（契約書添付）
↓

印紙税
事務手数料（融資手数料）
ローン保証料
火災保険料
団体信用生命保険料
手続代行手数料
ローン契約
↓
 　

物件残代金
仲介手数料（後納分）
登録免許税
登記代行手数料

残金決済/ 引渡登記

仲介手数料（後納分）

＊抵当権を抹消する場合
（登録免許税）
　（登記代行手数料）
↓

引越し料
電話移転費用等
入居
↓

不動産取得税
固定資産税
都市計画税
居住中

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